2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2022年4月2日 saitou 業務日誌 結局、相続、生前贈与のどれがいいのか 親子間で不動産の名義変更をする際に、悩むのが相続と贈与のどちらがいいかです。 「相続だろうが贈与だろうが、どっちでもいいのではないか」 というかたもおられるかもしれませんが、 意外と頭を悩ますところなのです。 ひとくちに […]
2022年3月31日 / 最終更新日時 : 2022年3月31日 saitou 成年後見制度 成年後見と遺産分割 遺産をだれがどれだけ取得するかを決めるには相続人全員の同意が必要です。 だれかひとりが欠けてもダメです。成立しません。 もちろん、お互いが納得してから同意という流れになるので、 相続人全員にちゃんと判断能力がある、たとえ […]
2022年3月28日 / 最終更新日時 : 2022年3月28日 saitou 業務日誌 相続した土地を手放したい 相続手続きでよく話にのぼるのが、 「農家じゃないし畑とか山林はいらない」 「田舎の土地だし、自分は遠方に住んでるからいらない」 です。 さらに続けて、 「このまま放っておくとどうなるの」 「勝手に国のものになるの」 とい […]
2022年3月23日 / 最終更新日時 : 2022年3月23日 saitou 成年後見制度 終活と任意後見と司法書士 年に何度か、終活についてのご相談があります。 将来の施設入所や亡くなった後の財産、お墓のことなど。 ただ、将来の判断能力や事理弁識能力の衰えに備えてどうすればいいかという相談については 実は司法書士が何かできることは意外 […]
2022年3月18日 / 最終更新日時 : 2022年3月18日 saitou 業務日誌 相続放棄の落とし穴 今回はうかつに相続放棄をしてはいけないというお話になります。 知ってる人は知ってることなので新しいことではありませんが、業務日誌として残しておきます。 さて、被相続人が残した債務、借金を相続人が引き継がないといけないのは […]
2022年3月15日 / 最終更新日時 : 2022年3月15日 saitou 業務日誌 長期間相続がされていないお知らせが来たら ある日、長期間相続がされていませんよというお手紙が法務局から届くかもしれません。 不動産なんて相続してない、もうとっくに相続して名義変更もしたにもかかわらず、それでも法務局からお知らせがくるかもしれません。 しかも、土 […]
2022年3月9日 / 最終更新日時 : 2022年3月9日 saitou 相続登記 相続登記にかかる登録免許税の免税 こちらでは、相続登記にかかる登録免許税の免税について解説しています。どのようなケースで免税となるのか、免税を受けるにはどうのようにしたらいいのかを記載しています。 相続登記には登録免許税がかかる 被相続人から相続人に名義 […]
2021年12月3日 / 最終更新日時 : 2021年12月3日 saitou 相続登記 相続登記が義務化されます 相続登記が義務化されることになり、義務化にともない罰則と相続人申告登記が新しくできました。 ここでは相続登記が義務化となる時期、罰則、相続人申告登記について記載しています。 相続登記をしないと罰則が 家や土地といった不 […]
2021年10月27日 / 最終更新日時 : 2021年10月27日 saitou 遺産分割協議 未成年者と遺産分割協議をするには 未成年者だけでは遺産分割協議をできない 相続人に未成年者がいる場合、未成年者単独では遺産分割協議に参加できません。 遺産分割協議書には、不動産や預金口座をどの相続人が取得するのかを記載しています。 亡くなっ […]
2021年10月20日 / 最終更新日時 : 2021年10月20日 saitou 相続登記 父と母が続けて亡くなった場合の相続登記 父と母が続けて亡くなった場合、誰が相続人なのか、戸籍はどれを集めればいいのかについて疑問の方もいるかと思います。そこで、ここでは父と母が続けて亡くなった場合の相続登記について解説しています。 相続登記の前に […]