2018年11月16日 / 最終更新日時 : 2019年8月16日 saitou 相続登記 未登記建物の相続登記には表題登記と保存登記が必要です 未登記建物は、表題登記されていない建物のことをいいます。表題登記は義務であり違反すると過料です。未登記建物であるかを確認するには固定資産税の納税通知書をみます。未登記建物を登記するには、まず表題登記をして、そのあとに保存登記をします。
2018年11月13日 / 最終更新日時 : 2019年12月31日 saitou 相続全般 配偶者短期居住権とは? | 相続法が改正されますよ② 配偶者短期居住権は、配偶者が被相続人名義の住居に無償で住み続けることができる権利になります。期間は最低でも6か月間です。いわゆる使用貸借になりますが、借主が配偶者で、貸主が他の相続人か遺贈で住居を取得した人です。
2018年9月21日 / 最終更新日時 : 2019年12月31日 saitou 相続全般 配偶者居住権とは | 相続法が改正されますよ① ここでは、相続法改正で成立した配偶者居住権について解説しています。 配偶者居住権がなぜできたのか、成立の要件、存続期間はいつまでか、登記できるのかについて書いてあります。
2018年9月5日 / 最終更新日時 : 2018年12月19日 saitou 相続登記 法定相続人には優先順位があります ここでは、法定相続人の順位、代襲相続があったときの相続人の範囲、相続人に養子がいた場合、認知した子の相続について解説しています。
2018年8月23日 / 最終更新日時 : 2019年12月20日 saitou 相続全般 遺産分割と寄与分 寄与分が認められないケースは ここでは、寄与分についての解説をしています。寄与分をもらえるために必要な条件、妻の家事労働や内縁のケースで寄与分がもらえるのか、具体的な相続分の計算方法、寄与分と遺贈の関係について書いています。
2018年8月15日 / 最終更新日時 : 2019年12月20日 saitou 相続全般 特別受益証明書による遺産分割で注意したいこと 特別受益証明書が送られてきたら、それに署名押印してもいいのか、注意点、そもそも特別受益とは、などについて書いています。
2018年7月26日 / 最終更新日時 : 2019年2月20日 saitou 相続全般 葬式費用は誰が負担すべきか? ここでは、葬式費用はだれが負担するのか、葬式費用とは具体的にどのようなものかについて解説しています。
2018年7月11日 / 最終更新日時 : 2019年12月31日 saitou 相続全般 特別代理人の選任の流れ | 権限は? 親子間での遺産分割協議や売買が利益相反になるときには子の法定代理人で親の代わりに特別代理人を選任します。 ここでは、特別代理人を選任する手続き、選任の流れ、特別代理人の権限について解説しています。
2018年6月29日 / 最終更新日時 : 2019年12月31日 saitou 相続全般 親子間で利益相反行為になる例は? 親権者とその未成年者が一緒に相続したり、未成年者が親権者に贈与をするときには利益相反行為が問題になることがあります。 ここでは、利益相反行為とはなにか、親子間で利益相反行為になる具体例、利益相反行為に当たらないケース、特別代理人の選任について解説しています。
2018年6月14日 / 最終更新日時 : 2019年4月9日 saitou 成年後見制度 成年後見制度とは? わかりやすく簡単に解説します。 近年、日本は高齢化社会をむかえ、認知症などで判断能力が下がり、勧められるままに高額な商品を購入してしまったという被害も増えています。 こういった被害から判断能力が低下した人たちを守るために後見制度の意義があります。 ここでは、成年後見制度とは、法定後見制度と任意後見制度のちがい、後見人にできることとできないことなどをわかりやすく簡単に解説しています。