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青森市 司法書士 さいとう司法書士事務所

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相続登記

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住所つながらず
2020年6月2日 / 最終更新日 : 2020年6月2日 saitou 相続登記

相続登記で住所がつながらないときは登記済証か上申書

住所がつながらない時の相続登記のやり方について記載しています。 住所がつながらないとは 相続登記には被相続人の住民票除票(または戸籍の附票)が必要です。 住民票除票には被相続人の最後の住所が記載されています。 一方で不動 […]

相続登記の戸籍謄本集め方
2019年11月15日 / 最終更新日 : 2019年11月15日 saitou 相続登記

相続登記に必要な戸籍の集め方

ここでは、相続登記に必要な戸籍謄本の集め方について解説しています。
戸籍謄本をもれなく集めるには戸籍制度の知識も必要です。その点も解説していますので、
ぜひ参考にしてみてください。

登録免許税の計算
2019年11月10日 / 最終更新日 : 2019年11月10日 saitou 相続登記

相続登記にかかる登録免許税の計算の仕方

相続登記の申請書には印紙を貼ります。この印紙代が登録免許税です。登録免許税は不動産の価格に応じて決まるのですが、
その額は自分で計算しないといけません。
法務局の窓口で教えてくれるものでもないのです。
ここではご自身で登録免許税の計算ができるようにその計算の仕方を解説します。

中間省略登記
2019年9月7日 / 最終更新日 : 2019年9月7日 saitou 相続登記

数次相続による相続登記には中間省略登記が使えます

数次相続による相続登記は手続きに費用と手間がかかります。相続人の数が多くなるのが特徴で戸籍を集めるだけでも一苦労です。
このケースでは中間省略登記をすることで書かなければいけない申請書の数を減らすことができます。
数次相続による相続登記ではよく使われる手法ですので、ぜひ参考にしてみてください。

不在者財産管理人と失踪宣告
2019年8月13日 / 最終更新日 : 2019年8月13日 saitou 相続登記

相続登記をしようにも連絡がつかない相続人がいるときの対処法

遺産分割による相続登記をするには、遺産分割協議書を作成し、相続人全員に実印で押印してもらうことになります。
なにごともなく全員からハンコを押してもらえると問題ありませんが、「連絡がつかない」、「行方不明者がいる」となると、途端に遺産分割協議書作成の難易度があがります。
こういうケースでは以下にご紹介する2つの方法により遺産分割協議書を作成します。

生活保護と相続登記
2019年6月27日 / 最終更新日 : 2019年8月21日 saitou 相続登記

生活保護を受給したままでも相続登記で名義変更できる要件とは

生活保護を受給しながらでも不動産を相続してもよいのかについて書いてます。

相続登記申請書
2019年3月14日 / 最終更新日 : 2020年1月5日 saitou 相続登記

相続登記申請書の書き方はこうです!

司法書士に頼むとお金がかかるから、自分で相続登記をやってみたいという方は結構いらっしゃると思います。
しかし、「書類は集めたんだけど申請書はどう書くの?」というかたもいらっしゃるかもしれません。
そこで、ここでは相続登記で必要な申請書の書き方を解説しています。

相続登記必要な書類
2019年2月1日 / 最終更新日 : 2019年2月1日 saitou 相続登記

相続登記の必要書類は?

いざ相続登記をするといっても、どのような書類が必要になるかわからずに不安かもしれません。そこで必要な書類をまとめてみましたので、参考にしてみてください。

相続登記費用
2018年12月21日 / 最終更新日 : 2019年12月31日 saitou 相続登記

相続登記にかかる費用 司法書士の相場はどれくらい?

相続登記をしなければいけなくなったら、まっさきに頭に思い浮かぶのは「費用はいったいいくらかかるんだ。」ということではないでしょうか。現役司法書士である私が、相続登記にかかる費用と司法書士報酬の算定方法の裏側をお教えいたします。

未登記建物
2018年11月16日 / 最終更新日 : 2019年8月16日 saitou 相続登記

未登記建物の相続登記には表題登記と保存登記が必要です

 未登記建物は、表題登記されていない建物のことをいいます。表題登記は義務であり違反すると過料です。未登記建物であるかを確認するには固定資産税の納税通知書をみます。未登記建物を登記するには、まず表題登記をして、そのあとに保存登記をします。

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