2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 saitou 業務日誌 再転相続を見逃し無念の取下げ つい最近、取下げになった事案があったので、備忘録として残しておきます。 ことの発端は、相続人第一順位の子全員が相続放棄したことから始まります。 被相続人は故郷を遠く離れて暮らしており、兄弟である依頼者とは生前、交流は薄か […]
2022年4月11日 / 最終更新日時 : 2022年4月11日 saitou 業務日誌 親子ペアローンのデメリット 住宅ローンを組むときに親子一緒にローンをというケースがあります。 いわゆる、ペアローンというものです。 ペアローンは親と子がそれぞれ契約するので、ひとりでローンを組むよりも借入額が増えるし、 住宅ローン控除もそれぞれ使え […]
2022年4月2日 / 最終更新日時 : 2022年4月2日 saitou 業務日誌 結局、相続、生前贈与のどれがいいのか 親子間で不動産の名義変更をする際に、悩むのが相続と贈与のどちらがいいかです。 「相続だろうが贈与だろうが、どっちでもいいのではないか」 というかたもおられるかもしれませんが、 意外と頭を悩ますところなのです。 ひとくちに […]
2022年3月28日 / 最終更新日時 : 2022年3月28日 saitou 業務日誌 相続した土地を手放したい 相続手続きでよく話にのぼるのが、 「農家じゃないし畑とか山林はいらない」 「田舎の土地だし、自分は遠方に住んでるからいらない」 です。 さらに続けて、 「このまま放っておくとどうなるの」 「勝手に国のものになるの」 とい […]
2022年3月15日 / 最終更新日時 : 2022年3月15日 saitou 業務日誌 長期間相続がされていないお知らせが来たら ある日、長期間相続がされていませんよというお手紙が法務局から届くかもしれません。 不動産なんて相続してない、もうとっくに相続して名義変更もしたにもかかわらず、それでも法務局からお知らせがくるかもしれません。 しかも、土 […]
2022年3月9日 / 最終更新日時 : 2022年3月9日 saitou 相続登記 相続登記にかかる登録免許税の免税 こちらでは、相続登記にかかる登録免許税の免税について解説しています。どのようなケースで免税となるのか、免税を受けるにはどうのようにしたらいいのかを記載しています。 相続登記には登録免許税がかかる 被相続人から相続人に名義 […]
2021年12月3日 / 最終更新日時 : 2021年12月3日 saitou 相続登記 相続登記が義務化されます 相続登記が義務化されることになり、義務化にともない罰則と相続人申告登記が新しくできました。 ここでは相続登記が義務化となる時期、罰則、相続人申告登記について記載しています。 相続登記をしないと罰則が 家や土地といった不 […]
2021年10月20日 / 最終更新日時 : 2021年10月20日 saitou 相続登記 父と母が続けて亡くなった場合の相続登記 父と母が続けて亡くなった場合、誰が相続人なのか、戸籍はどれを集めればいいのかについて疑問の方もいるかと思います。そこで、ここでは父と母が続けて亡くなった場合の相続登記について解説しています。 相続登記の前に […]
2020年6月2日 / 最終更新日時 : 2020年6月2日 saitou 相続登記 相続登記で住所がつながらないときは登記済証か上申書 住所がつながらない時の相続登記のやり方について記載しています。 住所がつながらないとは 相続登記には被相続人の住民票除票(または戸籍の附票）が必要です。 住民票除票には被相続人の最後の住所が記載されています。 一方で不動 […]
2019年11月15日 / 最終更新日時 : 2019年11月15日 saitou 相続登記 相続登記に必要な戸籍の集め方 ここでは、相続登記に必要な戸籍謄本の集め方について解説しています。 戸籍謄本をもれなく集めるには戸籍制度の知識も必要です。その点も解説していますので、 ぜひ参考にしてみてください。
